Laudos Técnicos de Engenharia

Tipos de Laudos

Laudo de Constatação

Os laudos registram, avaliam e comprovam o estado ou a existência de determinadas condições físicas ou funcionais em edificações, terrenos ou instalações, geralmente com fins jurídicos, periciais, técnicos ou administrativos.

Abaixo estão os principais tipos de laudos de constatação, usados por engenheiros, arquitetos ou peritos:

  • Anomalia e Falhas

  • Mau uso

  • Técnica 

  • Obras irregulares

Inspeção Predial

  • Prevenção de problemas graves Identificação precoce de falhas que evita intervenções emergenciais e custos elevados.

  • Laudo técnico completo
    Laudo detalhado com diagnóstico, recomendações técnicas e priorização das intervenções.

  • Conformidade normativa
    Garantia de que a edificação está dentro dos padrões
    exigidos pelas normas técnicas.

  • Gestão eficiente da manutenção Planejamento de correções com base na urgência e viabilidade financeira de cada item.

Entrega e Recebimento de Obra

Assim como um checklist rigoroso assegura que um produto esteja perfeito antes da compra, o Laudo de Entrega / Recebimento de Obra informa minuciosamente a qualidade da construção, garantindo que tudo esteja em conformidade com o Memorial Descritivo, normas técnicas e padrões
de habitabilidade.

Realizamos vistoria técnica detalhada para identificar falhas, inconformidades e possíveis problemas antes da entrega do imóvel.

Vistoria Cautelar de Vizinhança

Uma vistoria detalhada nos imóveis localizados no entorno do canteiro de
obras, documentando fissuras, trincas, inclinações e outros aspectos estruturais. 


O laudo emitido garante transparência e respaldo jurídico, evitando disputas futuras sobre responsabilidades por danos.

Assim como um registro fotográfico documenta um momento no tempo, o Laudo tem como objetivo registrar as condições dos imóveis vizinhos antes do início de uma obra, servindo como prova
técnica em caso de eventuais danos.

AD Perpetuam Rei Memoriam

É a forma mais segura de documentar algo que precisa ficar registrado para sempre.

Seja para comprovar a existência de uma construção, delimitar uma divisa de terreno ou registrar uma situação específica, esse laudo garante respaldo técnico e jurídico.

Com fotos, plantas e análises detalhadas, ele serve como prova incontestável em processos legais, escrituras, registros e futuras perícias.

Avaliação de Imóveis

  • VENDA E COMPRA
    Definição de preço justo de mercado

  • FINANCIAMENTO E GARANTIAS -Hipotecas, alienação fiduciária e operações bancárias

  • INVENTÁRIOS E PARTILHAS Processos sucessórios e judiciais

  • ATUALIZAÇÃO DE SEGUROS
    Ajuste de valores em apólices

  • FINALIDADES CONTÁBEIS E FISCAIS Balanços patrimoniais e declarações

Acessibilidade - Adequação às normas

Com a expertise e supervisão  da sócia Rejane Berezovsky, que participou da revisão da Cartilha de Acessibilidade elaborada pelo Instituto Brasileiros de Avaliações e Perícias- SP - IBAPE-SP, realizamos vistorias completas para identificar e corrigir barreiras arquitetônicas, garantindo acessibilidade em conformidade com leis federais, estaduais e municipais.

Garantimos acessibilidade plena, transformando espaços em ambientes inclusivos e seguros para todos.

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A equipe da FMR Engenharia Diagnóstica está à disposição para entender sua necessidade e oferecer soluções com precisão, segurança e compromisso técnico.

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