As principais causas de fissuras em construções e como preveni-las
Descubra as causas mais comuns de fissuras em construções e como a FMR Engenharia Diagnóstica garante segurança, economia e valorização do seu imóvel.
As fissuras e o impacto nas edificações
As fissuras são uma das manifestações patológicas mais recorrentes em construções. Embora muitas vezes apareçam de forma discreta, podem indicar problemas sérios — desde falhas de execução até questões estruturais.
Identificar a origem correta é fundamental para evitar riscos à segurança, custos elevados com reparos e desvalorização do imóvel.
O As 5 causas mais comuns de fissuras
1. Retração do concreto e da argamassa
A retração natural desses materiais durante a cura pode gerar fissuras superficiais, principalmente quando não há juntas de dilatação ou quando o processo de cura é inadequado.
2. Movimentações estruturais
Sobrecarga de uso, recalques diferenciais no solo ou vibrações externas podem causar fissuras em pilares, vigas e lajes, comprometendo a estabilidade da edificação.
3. Variações térmicas e umidade
A dilatação e contração causadas por mudanças de temperatura e níveis de umidade afetam principalmente fachadas e coberturas, onde a exposição é maior.
4. Falhas construtivas
Deficiências na execução, uso de materiais inadequados e ausência de detalhamento técnico resultam em fissuras precoces. Alvenarias mal executadas e revestimentos sem reforço são exemplos típicos.
5. Degradação natural dos materiais
Com o tempo, a corrosão de armaduras, perda de aderência entre camadas e envelhecimento do concreto podem originar fissuras, sinalizando a necessidade de manutenção.
Por que contar com a FMR Engenharia Diagnóstica?
Cada fissura tem uma causa específica — e, portanto, precisa de uma solução técnica adequada. Laudos superficiais ou soluções improvisadas podem mascarar o problema e gerar prejuízos no futuro.
A FMR Engenharia Diagnóstica oferece:
Laudos técnicos especializados para comprovação de causas e orientações de correção.
Inspeções prediais completas, que avaliam o desempenho global da edificação.
Perícias técnicas para identificar responsabilidades e garantir segurança jurídica.
Com mais de 40 anos de experiência dos seus sócios, a FMR atua em empreendimentos complexos, trazendo segurança, economia e confiabilidade para construtoras, incorporadoras, condomínios e investidores.
As fissuras não devem ser ignoradas. Entender suas causas e agir preventivamente é o caminho para preservar a vida útil, a estética e o valor de qualquer edificação.
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